[경제 상식을 콕콕]전세보증금 제때 돌려받지 못하고 있다면

요즘 많이 발생하는 전세 사기, 한 번쯤 들어봤나요? 자칫 평생 모아온 전세 보증금을 제대로 돌려받지 못할 수도 있어 많은 분이 두려워하죠. 그런데 전세 사기가 아니더라도 전세 보증금을 제때 돌려받지 못할 수도 있어요.


대체 어떤 경우인데?

지금처럼 부동산 시장이 팍 죽었을 때예요. 재작년만 하더라도 부동산 시장 분위기가 좋았어요. 부동산 가격도 덩달아 쑥쑥 올랐고요. 이때는 전셋값도 비쌌는데, 요즘은 부동산 시장이 잠잠해지면서 전셋값도 내렸어요. 예를 들면 재작년에 전셋값이 5억 원하다가 지금은 전셋값이 3억 원이 된 것. 이러면 집주인들이 전세 보증금을 바로 돌려주지 못하는 상황이 생겨요.


맡긴 돈 돌려주는 건데, 왜?

전세가 어떻게 돌아가는지 먼저 알아야 하는데요.