부동산 가격이 워낙 오르다 보니, 부동산을 사고 싶은 구독자님들이 많을 텐데요. 부동산을 사면 꼭 내야 하는 세금이 있어요. 바로 취득세예요. 취득세도 비교적 높은 세율에 속해, 부동산 공부를 한다면 반드시 알아야 하는 세금 3가지(취득세·보유세·양도소득세) 중 하나니, 집중! 오늘은 먼저 다양한 주택 유형 중 상가나 오피스텔 같은 비주택을 제외하고, 아파트와 빌라의 주택 취득세율에 대해서 알아볼게요.
취득세율은 어떻게 계산해?
취득세는 4가지에 따라 세율이 정해져요.
간단히 정리해서 살펴보면
취득세에서도 3.6.9!
삼육구 삼육구! 한 번쯤은 삼육구 게임을 해봤을 건데요. 취득세에서도 3.6.9만 기억하면 돼요. 3은 33평의 평수를 의미하고, 6과 9는 취득세의 기준이 되는 주택 가격을 의미하죠. 이걸 어떻게 적용하냐고요?
33평 이하의 아파트를 6억 원 이하로 취득했다면, 표에서 ①33평 이하, 그리고 ②주택 가격은 6억 원이니 6억 원 이하에 해당하는 곳을 보면 되는데요. 취득세 1%와 교육세 0.1%를 내서 총 1.1%의 취득세를 내야 한다는 걸 알 수 있어요.
33평이 넘는 아파트의 취득세율은 어떨까요? 농특세(농어촌특별세) 0.2%가 더해져 1.3%의 취득세를 내야 하죠. 이처럼 내가 사려고 계획 중인 주택의 가격과 평수를 확인하고, 해당 주택을 취득하면 보유하게 되는 총주택 수를 확인해 취득세를 계산해주면 되는 거예요.
이것만 알면 되는거야?
부동산 가격이 워낙 오르다 보니, 부동산을 사고 싶은 구독자님들이 많을 텐데요. 부동산을 사면 꼭 내야 하는 세금이 있어요. 바로 취득세예요. 취득세도 비교적 높은 세율에 속해, 부동산 공부를 한다면 반드시 알아야 하는 세금 3가지(취득세·보유세·양도소득세) 중 하나니, 집중! 오늘은 먼저 다양한 주택 유형 중 상가나 오피스텔 같은 비주택을 제외하고, 아파트와 빌라의 주택 취득세율에 대해서 알아볼게요.
취득세율은 어떻게 계산해?
취득세는 4가지에 따라 세율이 정해져요.
간단히 정리해서 살펴보면
취득세에서도 3.6.9!
삼육구 삼육구! 한 번쯤은 삼육구 게임을 해봤을 건데요. 취득세에서도 3.6.9만 기억하면 돼요. 3은 33평의 평수를 의미하고, 6과 9는 취득세의 기준이 되는 주택 가격을 의미하죠. 이걸 어떻게 적용하냐고요?
33평 이하의 아파트를 6억 원 이하로 취득했다면, 표에서 ①33평 이하, 그리고 ②주택 가격은 6억 원이니 6억 원 이하에 해당하는 곳을 보면 되는데요. 취득세 1%와 교육세 0.1%를 내서 총 1.1%의 취득세를 내야 한다는 걸 알 수 있어요.
33평이 넘는 아파트의 취득세율은 어떨까요? 농특세(농어촌특별세) 0.2%가 더해져 1.3%의 취득세를 내야 하죠. 이처럼 내가 사려고 계획 중인 주택의 가격과 평수를 확인하고, 해당 주택을 취득하면 보유하게 되는 총주택 수를 확인해 취득세를 계산해주면 되는 거예요.
이것만 알면 되는거야?